Goed onderhouden grote eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met half open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, en douche, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, gezellige achtertuin met overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide, gemeente Kerkrade. Indeling: Kelder: Overloop 2,25 x 0,75 met plavuizenvloer en trap naar kelderruimten. Provisieruimte 3,95 x 2,60 met watermeter.. Gang 3,90 x 0,90. Berging 3,65 x 2,60. Plafondhoogte bedraagt 2,10 m. Begane grond: Entree/gang 7,90 x 2,05 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, achtertuin en kelder en trap naar verdieping. Woonkamer 7,90 x 4,60 met laminaatvloer, airco en half open keuken. Keuken 4,05 x 2,75 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar bijkeuken en achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasser, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak. Bijkeuken, 2,85 x 1,80 met siergrindvloer, inbouwspots, hangtoilet, wastafel, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel ATAG van 2019 (huurketel). Tussenverdieping met toiletruimte 1,15 x 0,90 met tegelvloer en duoblok. Eerste verdieping: Overloop 2,35 x 2,00 met plankenvloer en vaste trap naar tweede verdieping, Slaapkamer 1: 3,65 x 3,10 met laminaatvloer en erker. Slaapkamer 2: 4,35 x 4,00 met siergrindvloer, airco en walk-in-closet 3,65 x 3,60 met erker. Badkamer: 5,70 x 2,45 met siergrindvloer met elektrische vloerverwarming, inbouwspots, ligbad, douche, 2 badkamermeubels met waskom en design radiator. Tweede verdieping: Overloop 2,20 x 2,00 met plankenvloer. Slaapkamer 3: 3,85 x 2,65 met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer 4: 4,65 x 3,85 met laminaatvloer, berging met omvormer voor zonnepanelen, dakkapel en ladder naar vliering. Op vliering extra slaapgelegenheid 4,05 x 3,75 met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel. Overig: Energielabel C. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Rolluiken slaapkamers achterkant huis en woonkamer voorkant huis, Dakisolatie. 5 stuks zonnepanelen. Achtertuin 6,35 x 3,80 is geheel betegeld en voorzien van overkapping 3,80 x 3,10, verlichting, kraan en elektriciteit. Dit huis is ruim van opzet en is goed geïsoleerd. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Aansluiting op wegennet is uitstekend.