Welkom aan de Distelvlinderlaan 61 in Apeldoorn Een moderne en royale twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuidbroek. Hier kom je thuis in een fijne, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. We stappen binnen… en wat direct opvalt is de ruimte en het licht. De entree is verzorgd en voorzien van een modern toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk ruim en strak afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, ontspannen sfeer. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel – perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De halfopen woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken loop je zo door naar de tuin. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met veel bergruimte en een wasmachineaansluiting. We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Perfect voor een gezin, maar ook ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en tweede toilet – een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping…Hier bevindt zich een vierde, riante, sfeervolle en strak afgewerkte kamer met veel lichtinval. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De achtertuin is verrassend ruim en verzorgd aangelegd. De veranda is hier echt de kers op de taart. Met circa 108 m² is er meer dan genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te genieten van het buitenleven. Een ideale plek voor lange zomerdagen en gezellige barbecues. Parkeren doe je op eigen terrein, op de oprit, onder de carport of in de garage. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met energielabel A+ woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is gelegen in de populaire wijk Zuidbroek, bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Zeer ruime en complete woning • Keurig onderhouden • Garage met dubbele deuren • 4 slaapkamers (5 mogelijk) • Prima keuken en badkamer • Optimaal geïsoleerd en energiezuinig Energielabel A+ Kortom: een compleet en instapklaar huis op een fantastische locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak en ontdek het zelf. Vraagprijs: € 735.000 k.k. Aanvaarding: in overleg\n\nWelcome to Distelvlinderlaan 61 in Apeldoorn A modern and spacious semi-detached home, located in the quiet and family-friendly neighborhood of Zuidbroek. Here, you’ll feel right at home in a pleasant, green environment with all amenities within easy reach. We step inside… and what immediately stands out is the space and natural light. The entrance is well maintained and features a modern toilet with a washbasin. The living room is wonderfully spacious and finished to a high standard. Large windows provide beautiful natural light and create an open, relaxed atmosphere. There is plenty of room for a comfortable seating area as well as a large dining table – perfect for long evenings with family and friends. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living space and is equipped with various built-in appliances. A great place to cook and spend time together. From the kitchen, you can walk straight into the garden. Adjacent, you will find a practical utility room with ample storage space and a washing machine connection. We move to the first floor. Here you will find three spacious bedrooms. Perfect for a family, but also ideal as a home office, guest room, or hobby space. The bathroom is neat and fully equipped with a walk-in shower, bathtub, and second toilet – a wonderful place to start your day or unwind in the evening. Via a fixed staircase, we reach the attic floor… Here you will find a fourth, generously sized, atmospheric, and neatly finished room with plenty of natural light. If desired, a fifth bedroom can easily be created here. The backyard is surprisingly spacious and beautifully landscaped. The veranda truly is the cherry on top. With approximately 108 m², there is more than enough space to relax, play, or fully enjoy outdoor living. An ideal spot for long summer days and cozy barbecues. Parking is available on your own property, on the driveway, under the carport, or in the garage. What makes this home extra appealing is the combination of space, comfort, and sustainability. With an A+ energy label, you will not only live comfortably but also energy-efficiently and future-proof. The property is located in the popular Zuidbroek district, known for its quiet, green, and family-friendly character. Schools, shops, sports facilities, and main roads are all easily accessible. Highlights • Very spacious and complete home • Well maintained • Garage with double doors • 4 bedrooms (5 possible) • Good kitchen and bathroom • Well insulated and energy-efficient (Energy label A+) In short: a complete, move-in ready home in a fantastic location. Can you see yourself living here? Schedule a viewing soon and experience it for yourself. Asking price: €735,000 (costs for buyer) Transfer: in consultation