Karakteristieke dijkwoning met charme en mogelijkheden aan de Zinkweg 43 in Oud-Beijerland Op zoek naar een unieke dijkwoning met eindeloze mogelijkheden en een prachtig groen uitzicht? Zinkweg 43 biedt u de ruimte, authenticiteit en rust die u zoekt, op een steenworp afstand van de voorzieningen van Oud-Beijerland. Met een woonoppervlakte van 153 m², schuur van 46 m² en een royaal perceel van 270 m² is dit de ideale woning voor liefhebbers van ruimte, sfeer en renovatiemogelijkheden. Over Oud-Beijerland en de Hoeksche Waard Oud-Beijerland, gelegen in de prachtige Hoeksche Waard, biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, sportverenigingen, en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Daarnaast is de Hoeksche Waard rijk aan natuur, met uitgestrekte polders en mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door de landerijen. Voor een snelle verbinding naar de Randstad bent u via de A29 in no-time in Rotterdam. Hier woont u rustig, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik! De pluspunten van deze woning 1. Authentieke dijkwoning – Deze woning heeft karakter en een rijke historie, perfect voor wie houdt van een woning met charme en stijl. 2. Royale woonoppervlakte – Met 153 m² aan woonruimte biedt deze woning veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. 3. Vier woonlagen – Dankzij de indeling over vier woonlagen biedt de woning zowel privacy als veelzijdigheid in gebruik. 4. Ruime garage en extra bergruimte – Voorzien van een garage van 46 m², ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte. 5. Rustige ligging met uitzicht op groen – Geniet van een rustige omgeving met prachtig uitzicht op het omliggende groen en voldoende privacy. Indeling Begane grond (dijkniveau) Bij binnenkomst op het dijkniveau betreedt u de hal, voorzien van kastruimte en toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers bieden talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of als gastenkamers. Vanuit de hal is er toegang tot zowel het onderhuis als de eerste verdieping, waardoor u flexibel gebruik kunt maken van de indeling. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u in de ruime keuken terechtkomt. De keuken is ingericht in een praktische L-vorm en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een portaal met ruimte voor de CV-ketel en een voormalige douche met toilet. Vanuit het portaal heeft u toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer is ruim opgezet en biedt veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Een houten vloer en authentieke elementen geven de ruimte veel karakter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, die zich perfect lenen als kinderkamers of werkruimtes. De karakteristieke schuine daklijnen geven deze kamers een knusse uitstraling, terwijl het vrije uitzicht een gevoel van rust biedt. Onderhuis Het onderhuis biedt verrassend veel ruimte en is volledig ingericht als praktische leefruimte. Hier vindt u een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom met toegang tot de tuin. De luxe badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime douchecabine, een hoekligbad, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in deze ruimte. Via de hal in het onderhuis heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van de rust. Tuin en buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en is sfeervol ingericht met een overdekte zitplek, ideaal voor lange zomeravonden. Via de tuin heeft u toegang tot de ruime garage van 46 m², die voorzien is van openslaande deuren en een aparte loopdeur aan de zijkant. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en heeft zelfs een verdieping voor extra bergruimte. De tuin beschikt daarnaast over een oprit naar de garage, welke gelegen is op *gehuurde grond van de gemeente Hoeksche waard. Is deze woning iets voor u? Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met charme en eindeloze mogelijkheden, op een gunstige locatie in de Hoeksche Waard? Neem dan contact op voor een bezichtiging van deze prachtige dijkwoning aan de Zinkweg 43. *Het is aan koper om deze grond met de gemeente Hoeksche waard verder af te stemmen. PHmakelaardij bemiddelt niet in het huren, kopen op teruggeven van deze grond tussen koper en gemeente Hoeksche Waard