Welkom aan de Zandstraat 25 in Son en Breugel – een plek waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Hier woon je in een fijne, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert comfort, sfeer en praktische leefruimte, waardoor je hier volop kunt genieten van het dagelijkse leven. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een plek met ruimte om te ontspannen en te groeien, hier vind je de ideale basis om jouw woonwensen waar te maken. Ligging De woning is gelegen op een fijne locatie in Son en Breugel, waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Je woont hier in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsmogelijkheden richting het buitengebied en de groene omgeving van Son en Breugel. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning, waar zich het gastentoilet en een praktische provisieruimte bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en biedt een fijne plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je van alle gemakken bent voorzien tijdens het koken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien direct toegang tot de carport. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, waardoor je hier beschikt over alle comfort voor de dagelijkse verzorging. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via de overloop, waar een dakraam zorgt voor prettige lichtinval. Aansluitend kom je in een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt bewaren. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin biedt volop mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld met een sfeervol terras, groenvoorziening of een fijne loungehoek. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Highlights - Gelegen op een fijne en rustige locatie in Son en Breugel - Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische achterom - Praktische indeling met carport en extra bergruimte op de tweede verdieping - Energielabel C Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.