In rustige woonwijk gelegen ruime tussenwoning met kelder, drie slaapkamers en tuin Souterrain: Via de hal bereikbare kelder, voorzien van tegelvloeren en bestaande uit de volgende ruimtes. Kelderhal met aansluitpunten voor wasautomaat en wasdroger. Toiletruimte. Keuken (2,60 x 2,01 m) met keukencombinatie en toegang tot de tuin. Verwarmde multifunctionele ruimte (6,88 x 3,53 m). Begane grond: Entree. Hal met meterkast (6 groepen). Geheel betegelde toiletruimte. Keuken met eenvoudig keukenblok, gaskookplaat en afzuigkap. Doorzonwoonkamer (6,96 x 3,49 m). Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. Slaapkamer 1 (3,73 x 3,45 m), slaapkamer 2 (3,05 x 3,45 m) en slaapkamer 3 (2,56 x 1,99 m) met inbouwkast. Geheel betegelde badkamer (1,99 x 1,85 m) met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping / zolder (2,05 m hoog): Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Tuin: Voortuin. Besloten en beklinkerde achtertuin. De achtertuin is met de auto toegankelijk en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden. Verkoopinformatie: Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben. Bankgarantie of waarborgsom: Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl, zoekwoord: overdrachtsbelasting.