Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het ontwikkelingsobject gelegen aan de Wilhelminastraat 26 te Waalwijk. De aangeboden beleggingsmogelijkheid bestaat uit 1 pand met een vergunning om het te transformeren naar 18 (onzelfstandige) zorgappartementen en 5 reguliere appartementen en bergingen, verdeeld over 3 verdiepingen. Aantal parkeerplaatsen: 11 De totale BVO is ca. 1800m2 De wooneenheden variëren in gebruiksoppervlakte van ca. 40 t/m 100 m2 De totale jaarlijkse kale huurinkomsten voor de 18 zorg appartementen bedragen ca. € 200.000,00 De totale jaarlijkse kale huurinkomsten voor de 5 appartementen bedragen ca. € 60.000,00 Het object is gelegen in het centrum van Waalwijk. De locatie kenmerkt zich door een veelzijdigheid aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en terrassen. Onderhavig perceel is kadastraal bekend gemeente Waalwijk, sectie D, nummer 1379 met een oppervlakte 1.100 m2 Vraagprijs: EUR 1.850.000,- k.k. Er is geen bouw begroting opgemaakt.