Heerlijk ruime en energiezuinige halfvrijstaande woning (label A++) met garage en tuin op het zuidwesten In het dorp Heikant, op een steenworp afstand van de Belgische grens en nabij Hulst, staat deze moderne halfvrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is in 2022 gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig energiezuinig uitgevoerd en beschikt over een warmtepomp en 4 zonnepanelen. Na een periode van tijdelijke verhuur is de woning nu beschikbaar voor de koopmarkt. Heikant wordt omringd door polderlandschappen en bossen. Voorzieningen zijn volop te vinden in Hulst en de bereikbaarheid naar steden als Antwerpen en Gent is uitstekend. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een vurenhouten trap naar boven. Vanuit de hal stap je de lichte, L-vormige woonkamer in – een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eethoeken. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met een wit keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via dubbele tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De aangebouwde garage (6,20 x 3,15 m) is zowel via de tuin als via de oprit bereikbaar – ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto, of als extra bergruimte. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich de trap naar de zolderverdieping. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met douche, hangtoilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolder is een volwaardige extra ruimte die zich uitstekend leent als 4e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier zijn ook de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Pluspunten van deze woning: - volledige vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Lucht-water warmtepomp - 4 Zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Garage met oprit en achterom - Zonnige tuin op het zuidwesten (255 m² perceeloppervlakte) - Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk Na een periode van verhuur verdient de woning op enkele punten wat aandacht, zoals bij het schilder- en behangwerk, de keukenafwerking en het tuinonderhoud – een mooie kans om er geheel je eigen draai aan te geven. Een moderne woning met uitstekend energielabel, gelegen op een rustige locatie én met goede verbindingen richting België. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen!