Paardenhouderij - Westelaarsestraat 42, 42 A en 42 B Gelegen in een groene leefomgeving op een rustige locatie tussen de steden Roosendaal en Bergen op Zoom vindt u deze complete multifunctionele paardenhouderij. Dit agrarische object is zeer multifunctioneel inzetbaar. Dit multifunctionele paardenbedrijf ligt op maar liefst 03.28.20 ha grond met diverse voorzieningen en opstallen, bestaande uit o.a. een driedubbele woongelegenheid, diverse opstallen met paardenboxen, loopstallen, longeercirkel, stapmolen, weiland en buitenrijbaan. De steden Roosendaal en Bergen op Zoom liggen op circa 15 minuten rijafstand. De snelweg A17 ligt op 4 minuten rijafstand. Hiermee zijn de steden Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen circa 40 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden Kalmthoutseheide, Brabantse wal en het bosgebied van Wouwse Plantage binnen handbereik! Het object Dit bijzondere object is multifunctioneel en bestaat uit de volgende onderdelen: - Woonhuis uit 2016 (nummer 42); - Aangrenzende mantelzorg woning uit 2016 (nummer 42b); - Chalet, recent deels gerenoveerd (nummer 42a); - Diverse opstallen met o.a. 25 paardenboxen (15 stuks, 3x4 m1 en 5 stuks 3x3 m1), houten buitenstal (5 boxen van 3x3 m1); - Aantal stallen met een eigen uitloop/paddock; - Diverse was- en poetsplaatsen met zowel warm als koud water; - Longeercirkel (Roundpen); - 4-paards stapmolen; - Goed gedraineerde buitenrijbaan (20x60 m1) met verlichting; - Ruime paddock/losgooi bak; - Winter- en zomerweides met verharde paden; - Hardhouden afrastering. De woning Het woonhuis (Danilith) is gebouwd in 2016 en bestaat uit 2 woonlagen en heeft een woonoppervlakte van ca. 231 m² en een inhoud van ca. 831 m³ (incl. mantelzorg woning). Het woonhuis en de aanpandige mantelzorgwoning beschikken over 2 separate huisnummers, 42 en 42B. Het woonhuis heeft een zeer gedegen bouwconstructie en is opgetrokken uit metselwerk muren, een betonnen begane grond en verdiepingsvloer en een zadeldak gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is volledig geïsoleerd. Nagenoeg de gehele begane rond is voorzien van vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een c.v. ketel (bj. 2016) .