Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 11 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen. LET OP! Veiling is verplaatst van 4 december 2025 naar 11december 2025. Omschrijving registergoed: Kadastraal bekend gemeente Hillegom A 4116. Vermoedelijke omschrijving: Woongebouw bestaande uit 3 woningen, ondergrond, erf en verder toebehoren. Het object betreft een wooncomplex voorzien van meerdere wooneenheden, gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom. Aan de Weeresteinstraat 77 is op de begane grond een tweekamerwoning gelegen. De bovenwoning is toegankelijk via de zijkant van het gebouw aan de Kortenbachstraat 1. De woning aan de achterzijde is gelegen aan de Kortenbachstraat 3. Er is een omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw en het splitsen in 4 appartementen. Daarnaast zijn er in de BAG vier adressen ingeschreven. Weeresteinstraat 77: 58 m² conform BAG Kortenbachstraat 1: 38 m² conform BAG Kortenbachstraat 3: 64 m² conform BAG Kortenbachstraat 5: 49 m² conform BAG Gebruikssituatie: Weerestreinstraat 77: verhuurd voor € 1.650 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Geen huurovereenkomst beschikbaar. Kortenbachstraat 1: leeg Kortenbachstraat 3: leeg De verkoper zal verlof voor het inroepen van het huurbeding aanvragen en zal, nadat de voorzieningenrechter heeft beslist, op de website van vastgoedveiling.nl publiceren of het verlof is verleend en welke termijn voor ontruiming is gegeven. Bouwjaar: 1920 Onderhandse bod: Het is mogelijk om tot en met woensdag 26 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 11 december vanaf 10:30 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling. Notaris: Van der Stap Notarissen te Rotterdam Kadastrale omschrijving: Het voormalig bedrijfspand met bovenwoning, plaatselijk bekend Weeresteinstraat 77, 2182 GR Hillegom en Kortenbachstraat 1 en 3, 2182 GA Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie A, nummer 4116, groot een are zesenveertig centiare. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.