COMFORTABEL WONEN MET EEN TUIN OP HET ZUIDEN, GARAGE EN EIGEN OPRIT Welkom aan de Waterhoen 10 in Meppel! Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging. Met drie slaapkamers, een inpandige garage, een eigen oprit voor twee auto's en een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. In 2019 zijn de keuken en de vloer vernieuwd, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen kun je hier vrijwel direct zorgeloos wonen. KENMERKEN • Energielabel B • Keuken vernieuwd in 2019 • Inpandige garage met wateraansluiting • Eigen oprit voor twee auto's • Tuin op het zuiden • Vrij uitzicht op een groen hofje INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de inpandige garage, de meterkast en de woonkamer. De inpandige garage beschikt over een wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer, oven en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit op het groene hofje aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de aparte wasruimte blijven de wasmachine en droger netjes uit het zicht. BUITEN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De screens aan de tuinzijde dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. OMGEVING De woning ligt aan een brede, ruim opgezette straat met veel groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Ben je op zoek naar een verzorgde woning met drie slaapkamers, een garage, een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.