Karakteristiek herenhuis aan het water in het hart van Breukelen! Midden in het gezellige centrum van Breukelen ligt dit charmante herenhuis van circa 64 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met zijn karakteristieke uitstraling, rode luiken en unieke ligging direct aan het water is deze woning een echte blikvanger. De speelse indeling, het uitstekende onderhoud en de sfeervolle afwerking maken dit een bijzonder thuis voor liefhebbers van karaktervolle woningen. Wonen met uitzicht op het water Bij binnenkomst betreedt u direct de keuken, die is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige ruimte waar u heerlijk kunt tafelen. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De indeling van de woning is speels en verrassend. Via de trap bereikt u de lager gelegen woonverdieping. Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het water. De directe verbinding met buiten en het uitzicht over het water geven deze ruimte een bijzonder karakter. Een opvallend detail is de hangstoel, die op natuurlijke wijze onderdeel uitmaakt van de leefruimte en bijdraagt aan de ontspannen sfeer. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapverdieping met veel bergruimte Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer met frans balkon. Deze verdieping is praktisch ingericht en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een extra toilet. Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van ingebouwde wandkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is voor kleding en andere persoonlijke spullen. Karakter, sfeer en een unieke locatie Deze woning onderscheidt zich door de bijzondere indeling en de karaktervolle uitstraling. De combinatie van de authentieke gevel met rode luiken, de ligging aan het water en de centrale locatie in Breukelen zorgt voor een unieke woonbeleving. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust en uitzicht over het water. Bijzonderheden • Karakteristiek herenhuis verdeeld over drie verdiepingen; • Woonoppervlakte circa 64 m²; • Gelegen aan het water in het centrum van Breukelen; • Energielabel B; • Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het water; • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; • Slaapverdieping met extra toilet en wastafelmeubel; • Volledig voorzien van ingebouwde wandkasten op de bovenste verdieping; • Uitstekend onderhouden woning met veel karakter. Kortom, een charmante en goed onderhouden woning op een unieke locatie aan het water, waar karakter, comfort en een speelse indeling op fraaie wijze samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer van deze bijzondere woning. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.