Op zoek naar een woning waarin al uw woonwensen verenigd zijn? Eindelijk kunt u stoppen met zoeken en een kijkje komen nemen in deze prachtige villa op een perceel van liefst 4.775 m²! Landelijk wonen, maar toch alle voorzieningen op fietsafstand en diverse snelwegen op ongeveer 10 minuten rijden. U zult hier een echt thuis vinden in een vrije en rustgevende omgeving, waarin groen het straatbeeld bepaald. "We hebben hier heerlijk gewoond en een fijne jeugd gehad", aldus één van de huidige bewoners. "Als ik daar aan terug denk, denk ik aan ruimte, het houden van dieren, spelen in bossen in onze straat en een voetbalveldje! Natuurlijk hoorde daar ook een frisse duik in ons zwembad bij met mijn vrienden." Deze goed onderhouden en ruime villa is voorzien van een moderne leefkeuken met een uitgebreid aanbod aan inbouwapparatuur. Op de begane grond heeft u de beschikking over een ruimte die zich prima leent als werk-, speel of zelfs slaapkamer. De ruime L-vormige woonkamer maakt het plaatje compleet! De badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, toilet en ruime douchecabine. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Rondom de woning vindt u een ruime en prachtige tuin, gelegen op het zuidwesten. Als het zonnetje heerlijk schijnt, kunt u lekker baantjes trekken of stoeien in het heerlijke zwembad. Verder is er nog voldoende plaats voor uw paarden, kippen of andere boerderijdieren. Zij zullen hier echt op hun plek zijn! Na het grazen in het wei, kan uw paard of pony in de paardenbox bivakkeren. De paardenbox vindt u in de stal, die achter tegen de dubbele garage is aangebouwd. Op de stal is onlangs een volledig nieuw dak geplaatst! De dubbele garage is voorzien van (kracht)stroom, verwarming en wateraansluiting. Via de linker garage komt u ook nog in een tweetal separate kamers, waarvan één van beide is voorzien van een aanrecht en toegang biedt tot de opbergzolder. Deze ruime vertrekken zijn voor vele doeleinden te gebruiken, zoals bijvoorbeeld kantoorruimte of ”chillruimte”. De plaatselijke basisschool vindt u op fietsafstand van uw nieuwe thuis. Op een paar minuten rijden komt u in het gezellige, historische stadje Grave waar volop winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden zijn. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in ongeveer 10 minuten op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in 20 minuten in Nijmegen, Uden of Oss. Ook kunt u vanuit Velp reizen via het openbaar vervoer met goede verbindingen! Met een kinderboerderij op fietsafstand is het heerlijk om hier op zondag met uw kinderen de deur uit te gaan. Kortom, een fijn (t)huis, goed onderhouden en gelegen in een heerlijk woonomgeving én geschikt voor diverse doeleinden!