Wat een verschil maakt deze heerlijke uitbouw aan de achterzijde! Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden MIDDENWONING met volop leefruimte, een diepe achtertuin én een fijne overkapping om extra lang buiten en van je tuin te genieten? Dan ben je aan de Vlierstraat 10 in Wezep helemaal op je plek. Plan snel een bezichtiging in — je bent van harte welkom! De begane grond biedt een verrassend ruime en lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over tuindeuren naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een open keuken en een praktische bijkeuken met wasopstelling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook buiten is het volop genieten. De circa 14 meter diepe achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken en dankzij de ruime overkapping met grote lichtkoepel kun je hier bijna het hele jaar door comfortabel buiten zitten mét veel natuurlijk licht. Via de achterom bereik je eenvoudig de aangebouwde stenen schuur met handige bergzolder — ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De woning is daarnaast gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat je een hoop onderhoud bespaart en voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De CV-combiketel zorgt voor verwarming en warm water. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen in een fijne woonwijk van Wezep, met het centrum, scholen en het NS-station allemaal op korte afstand. Hier woon je centraal! Kijk je mee naar de indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang met trapkast - open keuken met 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - woonkamer met genoeg ruimte voor een aparte zit- en eethoek - bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en achteringang. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast - badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels de vlizotrap kom je op de geïsoleerde bergzolder met dakraampje en CV-opstelling. Goed om te weten: Bouwjaar: 1954 Perceeloppervlakte: 171 m2 Isolatie: dakisolatie en HR glas (m.u.v. toiletraampje) CV-combiketel ATAG, bouwjaar 2003 Energielabel D Gedeeltelijk kunststof kozijnen Royale uitbouw = veel leefruimte op de begane grond en praktische bijkeuken Diepe tuin met overkapping aan de achterzijde van de woning Leuke woning waar je zo intrekt!