Gelegen in het geliefde Voorburg een fraai, goed onderhouden appartement op de 1e etage. De ligging is bijzonder centraal met alle faciliteiten binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, diverse parken, gezellige en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met station Den Haag Laan van NOI op circa 10 minuten loopafstand en Den Haag Centraal op ongeveer 10 minuten fietsen. Indeling: Via het open portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. Ruime L-vormige hal met separaat toilet. De royale en lichte woon-/eetkamer beschikt aan de achterzijde over een prachtig marmeren schouw en openslaande deuren. Het balkon op het westen streks zich volledig uit over de breedte van het appartement en beschikt over een extra deur die toegang geeft tot de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een slaapkamer en moderne badkamer die voorzien is van een ruime douche met bankje en wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer voorzien van laminaat en dubbel glas. Het weten waard: - Bouwjaar 1934; - Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse snelwegen; - Energielabel D - Ruim balkon op het westen - Actieve VvE; maandelijkse kosten € 150,- - Gehele woning is voorzien van HR++ glas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Located in the highly sought-after area of Voorburg, this charming and well-maintained first-floor apartment offers comfortable living in a central and convenient location. The property enjoys an exceptionally central setting with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find shops, several parks, cosy cafés and restaurants. Public transport connections are excellent as well, with The Hague Laan van NOI station approximately a 10-minute walk away and The Hague Central Station reachable within around 10 minutes by bike. Layout: Via the open porch, you reach the entrance on the first floor. Spacious L-shaped hallway with a separate toilet. The generous and bright living/dining room features a beautiful marble fireplace at the rear and French doors opening onto the balcony. The west-facing balcony extends across the full width of the apartment and also provides direct access to the kitchen through an additional door. At the rear of the apartment you will also find a bedroom and a modern bathroom fitted with a spacious walk-in shower with seating area and washbasin. The second bedroom is located at the front and is fitted with laminate flooring and double glazing. Good to know: - Built in 1934; - Centrally located near shops, public transport and major highways; - Energy label D; - Spacious west-facing balcony; - Active homeowners’ association (VvE); monthly contribution €150; - The entire apartment is fitted with HR++ glazing. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.