Van Haersolteweg 57, 7323 XS Apeldoorn Op misschien wel het mooiste plekje van Zuidbroek staat deze super strakke en moderne tussenwoning. Een woning die aanvoelt als nieuw, met vrij uitzicht, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitzonderlijk hoog wooncomfort. Dit is er écht één uit de categorie: een topper. Duurzaam & comfortabel : Energielabel A+++ 16 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Vloerverwarming op de begane grond Zeer lage energielasten Bouwjaar 2021 Indeling Entree Binnenkomen is hier meteen een beleving: strak, modern en stijlvol. De entree straalt design uit en zet direct de toon voor de rest van de woning. Vanuit de hal bereikt u het moderne, zelfdragende toilet met fontein en de woonkamer via een zwarte designdeur. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. De woonkeuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en voorzien van een royaal schiereiland met zitgedeelte – dé plek voor een snelle koffie of een lange borrel. Aansluitend bevindt zich een riante zit-/eethoek met een prachtig vrij uitzicht op het groen en het park. De tuingerichte woonkamer kan middels een glazen design schuifwand worden afgesloten. Zo geniet u van het beste van twee werelden: ongestoord borrelen in de woonkeuken en ontspannen in de woonkamer, zonder elkaar te storen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u: 3 ruime slaapkamers Overloop Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en frisse uitstraling. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassing van het huis: een enorme zolderkamer met veel sfeer en licht. Deze ruimte is uitgerust met twee Velux Cabrio balkonvensters, die zorgen voor extra ruimte, licht en een unieke beleving. Ideaal als master bedroom, werkruimte of studio. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om te borrelen, met meerdere zitjes en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van: Winkelcentra De Mheen en Anklaar Basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen Uitvalswegen A1 en A50, beide binnen circa 5 minuten bereikbaar Kortom: Een verrassend ruime, duurzame en instapklare woning op een toplocatie in Zuidbroek. Modern, comfortabel en tot in detail afgewerkt. Zoek je een woning die écht af is? Dan is Van Haersolteweg 57 absoluut een bezichtiging waard. Vraagprijs 595.000 kk aanvaarding in overleg \n\nVan Haersolteweg 57, 7323 XS Apeldoorn At what may well be the most beautiful spot in Zuidbroek, you will find this super sleek and modern mid-terrace family home. A property that feels brand new, offering unobstructed views, a high-quality level of finish, and exceptional living comfort. Truly one of those homes that stands out as a real gem. Sustainable & Comfortable Energy label A+++ 16 solar panels Fully insulated Underfloor heating on the ground floor Very low energy costs Built in 2021 Layout Entrance Entering this home is an experience in itself: sleek, modern, and stylish. The entrance hall exudes design and immediately sets the tone for the rest of the property. From the hall you can access the modern, wall-hung toilet with washbasin and the living room through a black steel design door. Ground Floor The ground floor features a luxurious herringbone PVC floor combined with comfortable underfloor heating. The open-plan kitchen is a true eye-catcher: clean-lined and fitted with a kitchen island including a breakfast bar – the perfect spot for a quick coffee or a long evening drink. Adjacent is a spacious sitting/dining area with beautiful, unobstructed views over the greenery and the park. The garden-facing living room can be separated by a glass design sliding wall, allowing you to enjoy the best of both worlds: socialising in the kitchen while relaxing quietly in the living room, without disturbing each other. First Floor On the first floor you will find: 3 spacious bedrooms Landing Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet The entire floor is finished with a light laminate floor, creating a calm and fresh atmosphere. Attic Floor Via a fixed staircase you reach one of the highlights of the house: a very spacious attic room filled with light and character. This room features two Velux Cabrio balcony windows, providing extra space, abundant daylight, and a unique living experience. Ideal as a master bedroom, home office, or studio. Garden The sunny rear garden faces south-east and offers plenty of privacy. A wonderful place to relax and enjoy a drink, with several seating areas and a wooden storage shed for bicycles and garden equipment. Location The property is conveniently located close to: Shopping centres De Mheen and Anklaar Primary schools, childcare facilities, and sports amenities Main roads A1 and A50, both reachable within approximately 5 minutes In Short A surprisingly spacious, sustainable, and move-in-ready home in a prime location in Zuidbroek. Modern, comfortable, and finished to a very high standard throughout. Looking for a home that is truly complete? Then Van Haersolteweg 57 is definitely worth a viewing. Asking price: €595,000 buyer’s costs Acceptance: by mutual agreement