Volledig gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers, royale zijtuin en eigen garage – Van Kinsbergenstraat 1, Bleiswijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze in 2025/2026 volledig gerenoveerde hoekwoning van 104 m² biedt drie slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met open keuken en dankzij de hoekligging, volop buitenruimte met een royale zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met energielabel B, airco, vloerverwarming op een warmtepomp en een eigen garage met elektrische deur is dit een ideale plek voor wie modern wooncomfort en gemak waardeert. Belangrijkste kenmerken: *In 2025/2026 volledig gerenoveerd *Woonoppervlakte ca. 104 m² *Energielabel B *Hoekwoning met royale zijtuin *3 slaapkamers *Zonnige achtertuin op het zuiden *Vloerverwarming op de begane grond *Verwarming en warm water boven via de cv-combiketel *Selsiuz kokendwaterkraan in de keuken *Waterontharder *Twee inbouwovens: een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie *Airco *Elektrishce rolluiken en elektrische buitenzonwering *Strakke PVC-visgraatvloer *Eigen garage met elektrische garagedeur *Parkeren in de garage én op eigen terrein Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern toilet en een technische ruimte. De ruime woonkamer is bijzonder licht en loopt over in de open keuken met een groot kookeiland, een Selsiuz kokendwaterkraan en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie. Via openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige tuin op het zuiden in. De hele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, aangesloten op een warmtepomp. Eerste verdieping Op de overloop zijn de wasmachine en droger stijlvol geplaatst binnen een op maat gemaakte kastenwand, die zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel opbergruimte. De verdieping telt verder twee royale slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met dakkapel. Deze lichte ruimte is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobby- of werkkamer en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is slim verwarmd. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming op een warmtepomp, terwijl de verdiepingen en het warme water op de cv-combiketel zijn aangesloten. De warmtepomp was oorspronkelijk aangesloten op alle radiatoren, dus desgewenst kun je de volledige woning via de warmtepomp verwarmen. Met airco, rolluiken, buitenzonwering en een waterontharder is het wooncomfort het hele jaar door op orde. Tuin: Een groot voordeel van deze hoekwoning is de buitenruimte aan meerdere zijden. Naast de zonnige achtertuin op het zuiden beschik je over een royale zijtuin, waardoor je rondom de woning volop ruimte hebt om te genieten. Je profiteert vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er ook genoeg plekjes zijn om juist de schaduw op te zoeken. De ruime opzet maakt de tuin perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn met vrienden en familie. Locatie: De Van Kinsbergenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Bleiswijk ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, alle dagelijkse voorzieningen heb je dus dichtbij. Liefhebbers van buiten zijn hier op hun plek: aan de oostkant van Bleiswijk ligt het recreatiegebied de Rottemeren met de Bleiswijkse Zoom en Bleiswijkse Fles. Er zijn wandel- en fietspaden, je kunt er heerlijk aan het strand liggen of spelevaren. Vissen, dagkamperen, conditietrainen op de cooperbaan of een terrasje pakken kan ook. Een veerpontje brengt je over de Rotte naar Zevenhuizen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen lopen richting Rotterdam (N209), Zoetermeer (N470), Den Haag en Utrecht (A12), terwijl de N209 richting het zuiden aansluit op de A16. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig verder: alle sprinters tussen Den Haag en Gouda stoppen vier keer per uur bij station Lansingerland-Zoetermeer, dat tevens een halte is van RandstadRail-lijn 4 en goed met de bus vanuit Bleiswijk te bereiken is. Vraagprijs: €515.000 k.k. Zie jij jezelf hier al wonen, in deze comfortabele en instapklare hoekwoning met zonnige tuin? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.