Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én een centrale ligging? Dan is deze sfeervolle woning aan ’t Grachtje Over 30 in Hoorn precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning is voorzien van 3 slaapkamers een nette keuken en badkamer en een diepe achtertuin van maar liefst 12 meter. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum De Huesmolen, openbaar vervoer en scholen. De binnenstad van Hoorn is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal, tuingerichte woonkamer met eetgedeelte, straatgerichte volledige keuken (2022), toilet, hal met trapopgang Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers en de chique badkamer (2023). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare tweede verdieping die toegang biedt tot de overloop met wasmachine en droger aansluiting en een derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en wastafelmeubel. Tuin, gelegen op het westen van circa 12 meter lang, voorzien van een achterom en een berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Woonoppervlakte circa 112 m2 - Perceel circa 105m2 - Inhoud circa 380 m2 - Tuin op het Westen; - 3 Slaapkamers; - Oplevering in overleg.