Wij starten de verkoop van deze woning op maandag 24 maart 2025. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Buitenkans! In een geliefde kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige dorp Valkenburg ligt dit aantrekkelijke woonhuis met voor- en een achtertuin zodat u op elk moment van de dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Royale straatgerichte woonkamer met open (woon)keuken beiden voorzien van vloerverwarming, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, twee slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderslaapkamer en de dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning zorgen voor extra woonruimte. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke gemoderniseerde/gerenoveerde eengezinswoning gelegen dichtbij de oevers van de Oude Rijn. Op loopafstand van het oude centrum met (buurt)winkels, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het bruisende centrum van Leiden, NS Leiden Centraal, universiteit, LUMC en Bio Science Park bevinden zich op fietsafstand. Via de A44 zijn Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar. Door de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Het strand van Katwijk is heel dichtbij en ook de andere Noordzeestranden en watersportgebieden zoals de Kagerplassen liggen op fiets-, rij- en vaarafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud op een heerlijke locatie.