WOOONmakelaardij biedt aan: Ruime vrijstaande villa, gelegen op een fraaie locatie in Yerseke. Deze prachtige vrijstaande woning aan de Steeweg 38 biedt u exclusief wonen in combinatie tot comfort, ruimte en een serene omgeving met een perceeloppervlakte van maar liefst 1200m². De royaal bemeten inpandige garage (54m2) met sectionaaldeur, auto oplaad punt en riante bergzolder is voor de liefhebber een uitkomst. Met een levensloopbestendig woonprogramma in de vorm van een bijzonder royale slaapkamer annex badkamer op de begane grond én daarbij op de verdieping twee uitermate royale slaapkamers ook met een ruime fraaie badkamer, is dit dé ideale gezinswoning. De royale woonkamer, omringd door doorlopende raampartijen, biedt een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en de waterpartij aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, wat dit huis perfect maakt voor liefhebbers van luxe en comfort. Bovendien kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in de uiterst verzorgde, rondom zeer fraai aangelegde tuin met berging, zonnescherm/terrasoverkapping en veel meer! BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning en komt u binnen in de royale ontvangsthal/vide met meterkast, toilet en fraaie trapopgang naar de verdieping. Via deze hal bereikt u de opvallend lichte woonkamer met praktische pvc-vloer. De in L-vorm opgestelde jonge (2022) inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi magnetron/stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast én Quooker. U kijkt vanuit uw woonkeuken leuk in uw eigen achtertuin! Via het achter portaal bereikt u de wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoed apparaten. Hiervandaan bereikt u de inpandige XL-garage en de fraai aangelegde achtertuin. Een opmerkelijke royale slaapkamer annex luxe badkamer op de begane grond maakt het geheel ‘levensloopbestendig wonen’ compleet. De badkamer is compleet uitgevoerd; voorzien van toilet, wastafelmeubel en duo-ligbad, handdoeken radiator én inloop douche. 1e VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de ontvangst hal/vide bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop met toegang tot een 2-tal bijzonder ruime slaapkamers (meerdere slaapkamers mogelijk!). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. Bovendien is er genoeg plaats voor een eventueel gewenst ligbad. GARAGE/TUIN/BERGING De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een absolute blikvanger. Met meerdere terrassen, een houten berging en volop groen, is dit de perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Of u nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon of een diner bij zonsondergang, de tuin biedt altijd een prachtige plek om te vertoeven. De royaal bemeten inpandige garage (54m2) met sectionaaldeur en riante bergzolder is voor de liefhebber daadwerkelijk een uitkomst! OPLEVERING Oplevering in onderling overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. PARKEREN Ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg. OMGEVING Het karaktervolle vrijstaande huis is gelegen in het vriendelijke dorp Yerseke. Het levendige vissersdorp Yerseke met zijn jachthavens biedt allerlei basisvoorzieningen zoals o.m.: basisschool, supermarkt en medische faciliteiten. Yerseke is gelegen aan de Oosterschelde, u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Yerseke of in het natuurgebied Yerseke Moer. Op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad / winkelhart Goes. De afrit van de A58 brengt u op enkele autominuten naar de grote steden, welke liggen op goed berijdbare afstand: Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten, Antwerpen ca. 35 minuten. UITGELICHT Bouwjaar 2008 Perceeloppervlakte 1200m2 Vrijstaand huis (inhoud 817m3) Gebruiksoppervlakte wonen 154m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 66m2 Externe bergruimte 10 m2 Energielabel A Volledig geïsoleerd Warm water en verwarming via C.V. Combiketel Nefit (±2022) Zonnepanelen 22 stuks, bestaande uit 16 (2020) + 6 (2022) Vloerverwarming gehele begane grond vloer m.u.v. garage Ruime leefkeuken voorzien van alle gemakken (2022) Kunststof kozijnen Rolluiken rondom Fraai aangelegde tuin Bezonning achterzijde woning, zuid UITNODIGING Bent u op zoek naar een ruim, modern en luxueus levensloopbestendig huis op een fraaie locatie? Dan is de Steeweg 38 zeker uw bezichtiging waard! Vul dan snel het bezichtigingsaanvraagformulier in, op de website waar u deze woning heeft gevonden. Wij bellen u dan op om een rondleiding voor u in te plannen. Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.