Welkom in de woning aan Steeland 8 in Westdorpe Zoekt u een moderne, instapklare 2^1 kapwoning in het gezellige dorp Westdorpe? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, garage, schuur, overkapping en tuin is gelegen op een ruim perceel van 323 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + energielabel A + instapklaar + moderne keuken met kookeiland + (hard)houten kozijnen met dubbelglas + vloer-, muur-, dakisolatie + leefkeuken + garage + grote schuur + overkapping + dichtbij alle voorzieningen Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime moderne woning. Hal: In de hal met visgraat pvc-vloer vindt u de meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel en via de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via het trapportaal toegang tot de 1e verdieping. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De heerlijke leefkeuken is modern (2022) en is voorzien van een kookeiland met barretje en inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de achtertuin. De chique lichtstraat in de uitbouw zorgt voor extra daglicht. De uitbouw is voorzien van gestucte wanden, gestuct plafond en elektrische vloerverwarming (Speedheat). Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van HR++ glas * voorzijde voorzien van een rolluik * glazen pui met tuindeuren voorzien van een zonnescreen * houtkachel * tuindeuren naar de tuin * ruime leefkeuken * meterkast met 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakraam, ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Dit is een open ruimte met een laminaatvloer en bijzonder veel (berg)ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, de warmte terug wininstallatie en de omvormer voor zonnepanelen. Deze ruimte is ook geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een hardhouten dakraam met dubbelglas * mogelijkheid tot een 4e slaapkamer * veel bergruimte * cv Intergas (2017) * aansluiting wasmachine en droger * omvormer zonnepanelen (2020) * 7 zonnepanelen - huur (2020) * 325 Wp per zonepaneel * warmte terugwin installatie (WTW) * voorzien van dakisolatie Tuin: De heerlijk ruime tuin is bijzonder diep en beschikt over een garage, schuur en overkapping. Er is een duurzame schutting die voor veel privacy zorgt en er is een vrij achterom. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en berging. Bijzonderheden tuin: * diep * overkapping, garage, schuur * duurzame schutting * vrij achterom * waterkraantje Garage: De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit te bereiken. De garage biedt veel ruimte voor de auto, fietsen, tuinmeubelen en (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van licht, elektriciteit, waterkraantje aan de buitenzijde en een kanteldeur. Garage: *afmeting: 2,98 m x 6,67 m * oppervlakte: 19,90 m² Schuur: De gemetselde schuur met bergzolder aan de achterzijde van de tuin is bijzonder ruim en biedt vele mogelijkheden van extra bergruimte tot hobbyruimte, atelier of tuinkantoor. De schuur is voorzien van licht, elektriciteit, pannendak, en een bergzolder. Bijzonderheden schuur: * heerlijk ruim * veel mogelijkheden * bergzolder * voorzien van elektra en verlichting Schuur: * afmeting: 2,40 m x 8,27 m * oppervlakte: 19,90 m² Overkapping: In de tuin staat een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de zomeravonden. De overkapping is voorzien van verlichting, elektriciteit en een windscherm. Overkapping: * afmeting: 2,91 m x 4,75 m * oppervlakte: 13,90 m² Bijzonderheden: Deze fijne woning ligt in de dorpskern van Westdorpe dichtbij de Graafjansdijk en de Molenkreek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, restaurant en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders en het kanaal van Gent naar Terneuzen. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Terneuzen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar