Karakteristieke eindwoning gelegen in het centrum van Boxtel Ben je op zoek naar een instapklare woning gelegen in het centrum van Boxtel? Neem dan eens een kijkje binnen bij deze gemoderniseerde eindwoning gelegen aan de Stationstraat. De woning is op loopafstand van het treinstation en winkelvoorzieningen. De woning is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een houten berging. Kenmerken: • Woonoppervlak: +/- 110 m2 • Overige inpandige ruimte: +/- 8 m2 • Externe berging: +/- 5 m2 • Inhoud: +/- 390 m3 • Perceel: +/- 134 m2 • Bouwjaar: 1920 Bekijk deze woning ook op de unieke website: www.stationsstraat86.nl Bijzonderheden: • In 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd. • 2018 nieuw dak. • 2018 een airco geplaatst op de 1e verdieping • Dak-, en vloerisolatie. Indeling: Begane grond: Entree, via de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot de eetkamer, woonkamer, toilet, kelder, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is middels en suite deuren verdeelt in een voor en achterkamer. De en suite deuren en een gedeelte van de voorzijde van de woning zijn nog voorzien van glas in lood ramen. De half open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de opstelling voor de cv-ketel is gesitueerd alsook de wma-aansluitingen. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een harmonicadeur. Door deze deur in zijn geheel te openen betrekt u de tuin bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin te bereiken middels openslaande tuindeuren. 1e verdieping: Via de ruim overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1: +/- 14 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: +/- 10 m2. deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: +/- 7 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel. Tuin: De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. In de zomermaanden kunt de harmonicadeur openen om zo uw tuin bij de woning te betrekken. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.