Deze charmante halfvrijstaande villa uit 1938 ligt aan een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, midden in het geliefde Soest-Zuid. Met een royaal perceel van 616 m2, een woonoppervlakte van 193 m2 en vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en potentie. De ligging is werkelijk uniek: op slechts 180 meter lopen bevind jij je in het midden van natuurgebied de Soester Duinen, een oase aan rust en natuur. De Sparrenlaan is een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waar rust, veiligheid en groen samenkomen. De directe nabijheid van de Soester Duinen maakt het een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Aan het einde van de straat starten de gele en blauwe paaltjesroutes, perfect voor hardlopers en wandelaars. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, en het centrum van Soest zuid zijn op loop-/fietsafstand. Ben jij klaar om van deze unieke plek jouw thuis te maken? Voor de verkoop hebben wij door een onafhankelijk adviesbureau een bouwkundig rapport laten opstellen. Het keuringsrapport in van 30-4-2025. Zo krijg je een extra goed beeld van de huidige staat van het onderhoud. Natuurlijk is er ook een NEN2580 meetrapport en een energielabel aanwezig welke je kunt downloaden in de dataroom (zie brochure).