Instapklaar, licht en ruim 2-kamer hoekappartement, met mooie ruime leefkeuken, modern sanitair, Energielabel C, 57m2 met balkon. Op 300m van winkelcentrum en metrostation Reigersbos. Ideaal is het hof met de brede stoep en groen en voor de deur een ruim parkeerveld. CENTRALE LOCATIE Winkels, recreatie, parkeren, snelle aansluiting naar de ringwegen. Rustige en verzorgde wijk. Op 300 meter winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels, restaurants, woensdagmarkt, scholen, gezondheidscentrum, bus en metro 54 zijn op loopafstand. Er is een ruim parkeerveld op 100m. Diverse recreatieopties zoals de Gaasperplas, Ouderkerkerplas, Abcoude, Weesp liggen op fietsafstand. Ideaal zijn de uitvalswegen naar de autowegen A1, A2 en A9 voor Utrecht, Schiphol, Almere, Zaanstad. Met de metro 54 bent u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling Ruime entree en trappenhal. Op de 3e etage de entree naar de woning, ruime entree in centrale hal waar alle ruimten op uit komen. Sfeervolle luxe woon-leef keuken met inbouw apparatuur, inductiekookplaat, oven, koel-vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, veel werkblad. En een eethoek waar u s'morgens met uw koffieeen begint. Lichte woonkamer met toegang naar het ruime balkon. Vrij uitzicht op het vele groen wat deze wijk zo kenmerkend voor deze wijk. 1 ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een grote hoekkast. Fraaie complete badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, hangend toilet en plaats voor de wasmachine en droger. De gehele woning heeft een fraaie laminaatvloer. Gestukte wanden, fris geschilderd met een personal touch. Overal dubbel glas. Op de gang buiten de woning de energiekast en bergingkast met cv-installatie van 2024. Een eigen ruime berging van 3.20 x 2 meter is aanwezig voor zeker 3-4 fietsen. Entree aan de zijkant van het gebouw. Detailinformatie: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte 57 m2. - Energielabel C - Servicekosten € 132,94,- per maand - CV installatie merk Intergas van 2024 - Aparte berging in de onderbouw. - Ruim parkeren op parkeerveld met vergunning van ca € 82,- per jaar - Afgekochte erfpachtcanon t/m 15 augustus 2032. Afkoop/vastzetten is aangevraagd. Schatting is ca. € 300,- per jaar vanaf 2033. Prettig licht, ruim en instapklaar 2-kamer appartement. Dichtbij winkelcentrum en metro. Moet u echt even zien, contact ons voor een bezichtiging.