In een leuke woonwijk (De Streek) nabij het centrum van Brunssum gelegen keurige eengezinswoning (2-onder-1-kap) met onder andere een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, kelderruimte, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, tuin op het zuiden met zwembad en zijingang. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca.8 m²) met eigen cv-gas combiketelopstelling en waterbemetering. Begane grond (vloerverwarming): Entree, hal met meterkast (modern), betegelde toiletruimte met zwevend closet, trappenhuis met kelderingang en een natuurstenen vloer. Doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met natuurstenen vloer. Open uitgebouwde keuken (ca. 18m²) met natuurstenen vloer, eigentijdse keukenopstelling met spoeleiland en inbouwapparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat, rvs-wasemkap, vaatwasser en aansluitpunt koelkast, bergkast met aansluitpunt wasmachine/droger, grote kunststof schuifpui naar terras. Achtertuin met zwembad, houten tuinhuisje (ca. 15m²) en zijingang. Eerste verdieping (laminaatvloeren): Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 5m²), betegelde badkamer met wastafelmeubel, radiator, ligbad met douchegarnituur en glazen spatscherm. Tweede verdieping: Zoldervliering te bereiken middels een ladder via bergkast. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.