Wonen met een prachtig uitzicht? Dit is je kans! Dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 5e verdieping biedt een schitterend uitzicht over het water en is ideaal gelegen nabij het bruisende centrum. Met een lift in het complex, een eigen berging en een fijne woonomgeving combineert deze woning comfort met een geweldige locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken en een badkamer. Het westelijk gelegen balkon biedt een panoramisch vrij uitzicht, perfect om te ontspannen na een lange dag. Op de begane grond vind je bovendien een handige eigen berging. Gelegen aan de Korte Vliet, in de groene en rustige Componistenwijk, woon je hier in een prettige buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alle voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Leiden en zijn de snelwegen A4 en A44 goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Toegang tot het complex met brievenbussen, een bellentableau, een trappenhuis en een lift. Je eigen berging bevindt zich op de begane grond. Appartement: Je komt binnen in de hal met intercom en meterkast, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes. De aparte keuken is voorzien van een keukenblok, afzuigkap en ruimte voor een elektrische boiler. Naast de keuken ligt een ruime slaapkamer. Verder zijn er een badkamer (die naar eigen smaak vernieuwd kan worden) en een apart toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die beide toegang geven tot het balkon met een prachtig uitzicht over het water. Voor een volledig overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen we je graag naar de plattegronden. Belangrijke informatie: - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: €270,- (incl. voorschot stookkosten en water) - Verwarming middels blokverwarming -Warm water via een elektrische boiler - Eigen berging met elektra op de begane grond - Energielabel D - Snelle oplevering mogelijk