Wonen aan de Rembrandtlaan 25 staat voor rust, ruimte en volop woonplezier! Mede door de fraaie gevel, zonnige achtertuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein en 5 slaapkamers zal deze woning u aangenaam verrassen. De begane grond heeft afgelopen maanden een transformatie ondergaan met nieuwe gestucte wanden en een aluminium schuifpui aan de achterzijde. Door de grote schuifpui sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Rembrandtlaan 25 te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van een moderne toiletruimte, cv-ketel opstelling, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met een trapkast en toegang tot de achtertuin op het zuidwesten via de schuifpui (2026). In L-opstelling geplaatste ruime keuken voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer en keuken beschikken over recent gestucte wanden. 1e Verdieping: Overloop met een tweede toilet (2024) en toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk ca. (266 x 440 cm.), (361 x 208/266 cm.) en (210 x 278 cm.). Ruime badkamer (2023) welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator. 2e verdieping: Overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting. Verrassend ruime 4e en 5e slaapkamer van ca. (238 x 361 cm.) en (486 x 293/233 cm.), beide voorzien van airconditioning. Diversen: - Energielabel A; - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Achtertuin gelegen op het heerlijke zuidwesten met een achterom en een stenen berging afm. (320 x 219 cm.); - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen zoals basisscholen en openbaar vervoer; - Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.