Ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen op een perceel van ca. 315 m2 en met een woonoppervlakte van ca. 124 m2. De woning is gebouwd rond 1950. Aan de achterzijde is een stuk uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer met veel lichtinval, een praktische bijkeuken en twee volwaardige slaapkamers zijn gecreëerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een basisschool en verschillende voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, trapopgang, keuken, woonkamer en bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool en 2e toilet, vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich 21 februari 2025 tot 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.