Wij bieden te koop aan deze bijzonder leuke halfvrijstaande woning aan de Papeweg 34 te Wolphaartsdijk. Dit huis ligt op een perceel van 315m2 eigen grond en is echt een snoepje van een thuis! Want deze woning is echt heel mooi afgewerkt met ‘strak’ witte wanden en plafonds. Mooie roedeverdeling in de raampartijen. Openslaande tuindeuren, houtkachel, glas-in-lood. Het heeft het allemaal! En ook nog hedendaags comfort… dus het beste van oud én nieuw onder één dak. De woning heeft een ruime begane grond, door de uitbouw aan de achterzijde. Via de entree komt u in de leefruimte die een ruimte zithoek aan de voorzijde heeft. De zithoek heeft als centraal deel voor warmte en sfeer de houtkachel, waaromheen een ruime hoekbank, salontafel en stoelen geplaatst kunnen worden. Verder is de leefruimte voorzien van een mooie eethoek, deze heeft met openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Kom nog bij dat de eerste meters achter de tuindeuren voorzien zijn van een overkapping. Via een doorloop komen we in de keuken. De keuken heeft een tweetal rechte opstellingen tegenover elkaar staan. U bent dus verzekerd van voldoende opbergruimte en werkblad! Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een kast met de wasmachine en wasdroger, verder een ligbad, inloopdouche en royaal wastafelmeubel. Op de verdieping zijn naast voldoende (vaste) bergruimte en de overloop drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamers hebben allemaal een dakvenster aan de achterzijde (de koele kant) en een heerlijke hoeveelheid daglicht. De tuin is een gedeelte om extra blij van te worden. De achtertuin wordt bereikt door vanuit de keuken of eetgedeelte. Of via de tuinpoort naast de woning. De tuin heeft een heerlijke breedte en goede bezonning. Er is, betrekkelijk onderhoudsarm, een sierlijke tuin aangelegd met verschillende zithoekjes. Afwisselend bestratingswerk en vlonderterras. Borders met mooie tuinaanleg en een deel overkapping dus bij warm weer en regen alsook met al te brandende zon: u zit altijd goed. Dit alles afgemaakt met een keurige tuinberging van circa 3 x 4 meter en een open fietsenschuur! Kortom een compleet geheel. In 2003 is de (toen eenvoudige) woning volledig gestript en van onderaf vrijwel geheel nieuw opgebouwd. Dit resulteert in een ‘oude’ woning in een nieuw jasje. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, op een enkel raampje met ‘glas in lood’ waarbij de authenticiteit het heeft gewonnen van het comfort. Het huis beschikt verder over een nieuw, geïsoleerd dak en muurisolatie. Voor de verwarming is naast de houtkachel ook de Nefit Hr combiketel die tevens ook de warmwatervoorziening is. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend bezoek aan de woning, wij leiden u met alle plezier rond in dit fijne huis! Bel met ons kantoor 0113-223946 of stuur een mail!