Uitgebouwde 2/1 kap woning met garage, zij,-voor- en achtertuin (op het westen). Goed onderhouden moderne woning, bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 285m², woonoppervlakte 125m² en inhoud 410m³. Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, 1e verdieping met betonnen vloer, 2e verdieping met betonnen vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Garage muren in spouw, betonnen vloer, houten kapconstructie, platdak met bitumen gedekt. Prachtig gelegen woning, in een rustig gedeelte van de gewilde wijk ‘Steenbergen Noord’. INDELING: BEGANE GROND (betonnen vloer) Hal/entree met plavuizen vloer, behang wanden, spuitwerk plafond, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer: met plavuizen vloer, behang wanden, spuitwerk plafond, schouwpartij met open haard, convectorput en dubbele openslaande tuindeuren. Keuken: met plavuizen vloer, deels behang en deels tegel wanden, spuitwerk plafond, in U-vorm opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. carrouselkast, 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Bijkeuken: met laminaat vloer, gips kartonplaten wanden en plafond, verwarming en verlichting. Tuin: voor- en achtertuin. Royale, verzorgde tuin met terras, sierbestrating, borders, gazon, pergola, tuinverlichting en tuinhuisje. De tuin is geheel omheind met deels een houten schutting en deels haag waardoor veel privacy. Gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Garage: aanpandige garage, muren in spouw, betonvloer, platdak met bitumineuze dakbedekking, elektrische sectionaal deur en toegangsdeur tuin. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Overloop, met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Slaapkamer 1: met laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: met houtendelen vloer, behang wanden, spuitwerk en knieschot kasten. Slaapkamer 3: met laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en knieschot kasten. Badkamer: met tegel vloer en wanden, kunststof lamellen plafond, inbouwverlichting, design radiator, natuurlijke en mechanische ventilatie, ligbad, douche cabine, 2e toilet en wastafel. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Voorzolder, met laminaat vloer, dakbeschot, houten schroten plafond, combi cv ketel (Nefit Smartline HR 2004) aansluitingen voor wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie, knieschot kasten en toegang tot slaapkamer en bergvliering. Slaapkamer 4: met laminaat vloer, geïsoleerde kap, onderschoten kap, 2 bergruimtes en 2 dakvensters. BIJZONDERHEDEN: Woning is volledig geïsoleerd Keuken 2001 Aanbouw 2001 Badkamer 2004 Nieuw expansievat cv ketel Fraaie tuin met veel privacy De gehele woning is zeer goed onderhouden Gelegen in geliefde woonwijk Deze unieke woning is zeer beslist een bezichtiging waard! Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. ALGEMEEN: Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.