DE IDEALE COMBINATIE…… VRIJSTAAND WONEN MET HET DORPSE GEVOEL, DE WINKELS OP LOOPAFSTAND EN MEER VRIJHEID DAN EEN 2/1-KAPWONING IN DEZELFDE PRIJSKLASSE DIT WOONT VERRASSEND VRIJSTAAND Vrijstaand wonen geeft hier direct een gevoel van vrijheid en privacy. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, terwijl het gezellige centrum van Leek met winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen dichtbij is. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op korte afstand, waardoor Groningen binnen circa 25 minuten te bereiken is. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een prettige woonomgeving en een goede bereikbaarheid. COMFORTABEL WONEN MET EEN OPEN EN LICHTE INDELING De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. Door de uitbouw van de keuken en bijkeuken in 2012 is een lichte en open leefomgeving ontstaan, waarbij de woonkamer en keuken mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe, royale badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, dubbele wastafel, tweede toilet en een moderne afwerking.Deze combinatie zorgt voor extra comfort en maakt de woning geschikt voor jarenlang prettig wonen. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA BERGRUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een slaapzolder, en meerdere praktische bergruimtes. Denk hierbij aan vaste kasten en een handige inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor opslag en een comfortabele woonindeling ontstaat. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De aanwezige overkapping zorgt voor extra comfort en maakt het mogelijk om langer van het buitenleven te genieten, beschut tegen zon en regen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. STERKE PUNTEN • uitgebouwd op de begane grond • nieuwe moderne badkamer • voorzien van nieuwe elektrische zip-screens zonwering • overkapping als verlengstuk van de woning • veel extra bergruimte • 10 zonnepanelen (4.000 wp) INDELING • entree/hal met meterkast en trapopgang • sfeervolle woonkamer met houten vloer en schouw • open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder • bijkeuken (uitgebouwd) met nieuwe inbouwkasten en ingebouwde koel-/vriescombinatie • gemoderniseerd toilet • nieuwe royale badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet 1e VERDIEPING • overloop met vaste kasten en inloopkast • 3 slaapkamers GOED OM TE WETEN • wij maken onze foto’s zelf, zonder groothoeklens en andere poespas, waardoor deze een realistisch beeld geven van de woonkwaliteiten en de ware grootte: ‘wat je ziet is wat je krijgt’ • de bijgevoegde plattegronden en 3D-impressies zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de exacte maten voor jou van belang zijn bieden wij graag de mogelijkheid om deze ook zelf op te nemen Kortom: een verrassend ingedeelde vrijstaande woning met een open karakter, praktische indeling en een fijne ligging.