Aan de Burgerhoutsestraat 98 in Roosendaal staat deze sfeervolle hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een stijlvolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en badkamer, twee royale slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren én een fijne tuin met veel privacy en een overkapping. Dankzij de praktische achterom, het energielabel C en een woonoppervlakte van circa 88 m² is dit een woning waar comfort en gebruiksgemak samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Via de nette entree stap je de woning binnen in een verzorgde hal die direct een uitstekende eerste indruk achterlaat. Hier bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet. Alles is strak onderhouden en stijlvol afgewerkt, waardoor je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Wonen & Koken De woonkamer ademt sfeer en karakter. De strak gestucte wanden worden gecombineerd met moderne zwarte accenten, waaronder een fraaie stalen deur, terwijl de houten vloer juist zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen bij de sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote ramen profiteer je bovendien van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De open doorgang naar de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding tussen koken en wonen. De moderne keuken is uitgevoerd met donkerbruine houtlook fronten en een stijlvol wit werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en heb je vanuit hier directe toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee officiële slaapkamers. De royale master bedroom beschikt momenteel over een praktische walk-in closet, maar deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar een derde slaapkamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie behoefte heeft aan een extra kamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is ruim opgezet en modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van witte en grijze tegels. Hier vind je een heerlijk groot ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Een complete ruimte waar je iedere dag comfortabel kunt beginnen én afsluiten. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping die extra bergruimte biedt. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de vele privacy geniet je hier in alle rust van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping met aangrenzende berging. Plaats hier een comfortabele loungebank en je hebt de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Als hoekwoning beschikt deze woning bovendien over een praktische achterom via de zijkant van het perceel. Omgeving De woning is gelegen aan de Burgerhoutsestraat in Roosendaal, een locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je geniet van een prettige combinatie van comfortabel wonen en een praktische ligging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.