Prachtig gerenoveerde 4-kamer parterrewoning met zonnige tuin Instapklaar, stijlvol gerenoveerd en heerlijk licht wonen met een zonnige achtertuin op het zuiden! Deze sfeervolle en uitstekend gerenoveerde 4-kamer parterrewoning is werkelijk instapklaar en combineert modern wooncomfort met een fijne, praktische indeling. De woning is gelegen op de begane grond en is volledig voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met triple glas en een prachtige nieuwe vloer. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een sfeervolle sierhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, moderne keuken met een royaal kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en combimagnetron. Het fraaie natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af. Via de praktische schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben bovendien direct toegang tot de tuin. De moderne en luxe badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met fraaie ombouw en een luxe toilet. Comfortabel wonen op een fijne locatie De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, op een gunstige en open locatie met veel groen en een vrij uitzicht over het speelplein. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Ook voor de dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal: winkelcentrum Leyenburg en de winkels rondom de Apeldoornselaan en Dierenselaan bevinden zich op loopafstand. Dankzij de goede verbindingen zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Den Haag, maar ook de zee en het strand, zijn bovendien uitstekend per fiets te bereiken. Bijzonderheden: - Uitstekend gerenoveerde en volledig instapklare 4-kamer parterrewoning - Zonnige achtertuin op het zuiden - Drie slaapkamers - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met triple glas - Luxe, moderne keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur - Natuurstenen aanrechtblad - Moderne luxe badkamer met regendouche - Hoge binnendeuren - Nieuwe vloer door de gehele woning - Intergas CV-ketel uit 2025, eigendom - Actieve VvE, bijdrage circa € 110,- per maand - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - Groenrijke en open ligging met vrij uitzicht op het speelplein - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand - Op fietsafstand van het centrum van Den Haag én de zee en het strand - Hoge plafond - Snelle oplevering mogelijk Kortom: een prachtig gerenoveerde woning waar u zonder klussen kunt intrekken en direct kunt genieten van luxe, comfort, ruimte én een heerlijke zonnige tuin. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!