Rustig gelegen 4 kamer hoekwoning in de groene wijk Seghwaert, met aangebouwde stenen berging en zonnige achtertuin met grote vrijstaande houten schuur. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ligt aan de rustige en kindvriendelijke Mosterdakker, vlakbij het wijkwinkelcentrum Seghwaert, diverse scholen, buitenspeelvoorzieningen, uitvalswegen en OV (RandstadRail). PLUSPUNTEN + Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Praktische indeling met 3 ruime slaapkamers + Ruime achtertuin met vrijstaande houten berging + 2e berging aan de voorzijde + Hoekligging, waardoor slechts aan één zijde buren + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij scholen en buitenspeelvoorzieningen + Centrale ligging in Zoetermeer + Goede OV-verbinding direct in de buurt INDELING Begane grond: Voortuin met aangebouwde stenen berging en overkapte entree naar de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast (v.v. glasvezel Internet), garderobe, toiletruimte (met staande WC en fonteintje), handige voorraadkast en deur naar de woonkamer. Deze lichte en tuingerichte woonkamer heeft een moderne laminaatvloer met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij en verschaft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een licht keukenblok met dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen en in het keukenraam is tussen de glasplaten ingebouwde zonwering aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin is circa 5 meter breed en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot betegeld terras. Achterin staat over de volle breedte de houten schuur. Samen met de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde zorgt dit voor zeer veel bergruimte. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Etage: Overloop met bergkast en aparte stookruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Op deze verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaat of tapijt. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast ook een witte spiegelwand-kledingkast die achterblijft. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 86m2 (gemeten conform Branchebrede Meetinstructie) - Energielabel B | Geldig tot 22-05-2036 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.