Ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage op aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Klazienaveen. De woning, gebouwd in de jaren zestig, beschikt over baden en slapen op de begane grond en is gelegen op een perceel van 445 m². Het object biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming naar eigen wens en inzicht. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, aansluitend bevindt zich de berging en bijkeuken met witgoedaansluiting, CV- opstelling en deur naar de achtertuin. Tevens beschikt de begane grond over een slaapkamer voorzien van douchehoek en een inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten en een nette 2e badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap naar de zolder, ideaal voor het bergen van spullen Tuin: De tuin is netjes onderhouden. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. Ligging: De woning ligt aan de rand van het centrum, waardoor de winkels op loopafstand zijn. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel E, geldig tot 21-05-2036 - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's - Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.