Hoekwoning met 3 slaapkamers, energielabel A en een rustige ligging in Haulerwijk. Aan een rustige straat in een fijne woonwijk van Haulerwijk staat deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel A. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 124 m² op een perceel van 202 m². Met drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping (mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer)en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of doorstromers. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de landelijke omgeving ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een praktische indeling van de leefruimte. De keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur en op de benedenverdieping is een airco gesitueerd. Voorts een bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping die naar eigen wens kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer, speelkamer of extra bergruimte. Door het grote dakkapel op de zolder zijn hier volop mogelijkheden. Buiten: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Daarnaast is er een achterom aanwezig en beschikt de woning over een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Daarnaast is er airconditioning aanwezig en beschikt de woning over een glasvezelaansluiting. De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2010 en heeft energielabel A. Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Kenmerken: - Hoekwoning op een rustige locatie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Energielabel A - Vrijstaande houten berging met overkapping en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie met een praktische indeling en een goed energielabel? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.