Licht en ruim appartement met vrij uitzicht, gelegen op de 7e etage van de Max Havelaarlaan 367-A in de rustige en groene Boekenbuurt te Amstelveen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een luxe badkamer en een apart toilet. Indeling Via de afgesloten entree op de begane grond is de zevende verdieping per trap of lift bereikbaar. De woningentree ligt rustig gelegen aan de galerij. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer gemakkelijk bereikbaar en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige westen. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt veel privacy. De open keuken is recent gerenoveerd en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, combi oven, een koelkast met een aparte vriezer. De wasmachine is op de meest efficiënte manier in de keuken verwerkt. De keukenkasten bieden voldoende opbergruimte voor servies en keukengerei. De badkamer is uitgerust met een wastafel, voldoende opbergruimte en een luxe jacuzzi, waardoor het de perfecte plek is om volledig tot rust te komen. In de onderbouw bevindt zich de berging. Rondom het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voor je auto. Locatie Het appartement is gelegen in de rustige en groene Boekenbuurt te Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en gezellige lunchrooms. Het Stadshart Amstelveen en de winkelcentra aan de Van der Hooplaan en Groenhof zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook diverse (internationale) scholen liggen op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning zijn recreatiegebieden De Poel en het Amsterdamse Bos dichtbij, evenals diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten rijden zijn de A2, A4, A9 en A10 bereikbaar. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en professionele vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Metea’. De VvE wordt goed beheerd en er wordt jaarlijks vergaderd. Daarnaast beschikt de vereniging over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 389,36. Kenmerken: - Parkeren voor de deur - Woonoppervlakte 63 m² - Energielabel C - Gezonde en professionele Vve - Lift aanwezig - Balkon op het westen - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Privéberging in de onderbouw - Centrale ligging - Oplevering kan snel - Indien gewenst is de woning inclusief alle meubels en roerende zaken te koop\n\nBright and spacious apartment with unobstructed views, located on the 7th floor of Max Havelaarlaan 367-A in the quiet and green Boekenbuurt in Amstelveen. This well-maintained apartment features a spacious living room, an open kitchen, a bedroom, a luxury bathroom, and a separate toilet. Layout The seventh floor is accessible via the secured entrance on the ground floor. The entrance to the apartment is quietly located on the gallery. The spacious hallway provides access to all rooms. The living room has large windows, ensuring plenty of natural light and beautiful views over the green surroundings. The bedroom is easily accessible from the living room and offers access to the balcony, facing the sunny west. The balcony is a delightful place to enjoy the sun and offers a lot of privacy. The open kitchen has been recently renovated and is equipped with an induction cooktop, extractor fan, combination oven, a separate fridge, and freezer. The washing machine is efficiently integrated into the kitchen. The kitchen cabinets provide ample storage space for crockery and kitchenware. The bathroom is equipped with a sink, ample storage space, and a luxurious jacuzzi, making it the perfect place to fully unwind. In the basement, there is a storage room. There is plenty of parking space around the building for your car. Location The apartment is located in the quiet and green Boekenbuurt in Amstelveen. Nearby, you’ll find various amenities such as supermarkets, shops, and cozy lunchrooms. The Stadshart Amstelveen and the shopping centers at Van der Hooplaan and Groenhof are within a five-minute bike ride. Several (international) schools are within walking and cycling distance. For relaxation, recreational areas De Poel and the Amsterdamse Bos are nearby, as well as various sports clubs. Public transportation is within walking distance, and the A2, A4, A9, and A10 motorways are just a few minutes' drive away. Homeowners' Association: This concerns a healthy and professionally managed homeowners' association called ‘VvE Metea’. The association is well-managed, with annual meetings held. Additionally, the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €389,36. Features: - Parking in front of the door - Living area 63 m² - Energy label C - Healthy and professional homeowners' association - Elevator - Balcony facing west - Non-owner-occupancy clause applicable - Private storage in the basement - Central location - Delivery can be quick - If desired, the property is available for purchase including all furniture and movable items