Met plezier presenteren we dit fraaie 3-kamerappartement in Schellerlanden (Zwolle Zuid)! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 9 woningen. Gelegen op de bovenste (tweede) verdieping, beschikt het over een zonnig hoekbalkon op het zuidwesten waar je in alle rust van de zon kunt genieten. U heeft bovendien de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de CARPORT en een inpandige berging. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Schellerpark, de IJssel met haar uiterwaarden, en bovendien gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en de winkelcentra Forelkolk en Zwolle-Zuid. De straat is autoluw! Indeling: Via de centrale entree op de begane grond heb je toegang tot het souterrain met de bergingen en via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De indeling van het appartement is als volgt: entree/hal met meterkast (vernieuwd 2024) een licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel, en een separaat toilet in moderne uitvoering met hangcloset en fonteintje. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Vanuit hier stap je via een deur het royale hoekbalkon op. De open keuken beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vindt u een wasmachine aansluiting en de opstelling van de CV ketel. Algemeen: - CV ketel Remeha bouwjaar 2018; - VVE bijdrage € 175,00; - het appartement is uitsluitend per trap bereikbaar er is geen lift in het complex aanwezig; - Energielabel C; - het complex is in 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking. Ook is de voorpui gerenoveerd; - aanvaarding bij voorkeur per 10 augustus 2026.