Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 82 m²! Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een centrale locatie? Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 82 m², gelegen op de 6e verdieping van een verzorgd complex met lift, is perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kenmerken - Licht 4 kamer appartement (81,5m² woonoppervlakte), 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat toilet - Vrij zicht vanuit alle kamers - Afgesloten entree met intercom, trappen en 2 liften - Ruime living - Bouwjaar 1965, energielabel D - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, maandelijkse lasten € 321,83 - VvE is voornemens het pand te verduurzamen - Voorschot stookkosten € 150,00 Condities - Gunning: voorbehoud verkopers - Overdracht: in overleg - Notaris: vaste notaris Bellaar Amstelveen Toplocatie met alles binnen handbereik Dit appartement ligt in de geliefde Delflandpleinbuurt-West vlak bij het World Fashion Center. Een rustige en fijne buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen kun je terecht bij het winkelcentrum Delflandplein, het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg, waar je ook tal van leuke cafés en restaurants vindt. Layout Het appartement is gelegen in een verzorgd wooncomplex dat toegankelijk is via een centrale entree met een trap en lift. Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is apart gelegen en grenst aan het balkon, wat een prettige verbinding tussen binnen en buiten creëert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee naast elkaar aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. De kamers zijn ruim en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een wastafel en douche, terwijl het toilet zich separaat in de hal bevindt. Erfpacht Voortdurende erfpacht huidig tijdvak 01-09-1962 tot 31-08-2037, Algemene Bepalingen voortdurende erfpacht 1994 is van toepassing. Erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2037. Perfect bereikbaar Met het openbaar vervoer zit je hier uitstekend: op slechts 2 minuten lopen ligt tram- en metrohalte Heemstedestraat en binnen 5 minuten ben je op station Cornelis Lelylaan. Reis je met de auto? De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Groen en ontspanning om de hoek Hou je van buiten zijn? Het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Vondelpark zijn vlakbij, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in de natuur. De ideale start op de woningmarkt! Dit appartement biedt alles wat je zoekt als starter: ruimte, licht, een fijne locatie en uitstekende bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze woning! Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden: - De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. - Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. EERLIJK BIEDEN Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.