Wonen met uitzicht op groen en water in geliefd De Waterdonken! Aan de rand van de populaire woonwijk De Waterdonken, in het project “De Drie Prinsessen”, ligt dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement. Je woont hier op een prachtige locatie met een royaal balkon op het westen, waar je heerlijk geniet van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht over de landerijen van de Lage Vuchtpolder. Het appartement beschikt over een fijne, lichte living met open keuken, waardoor een moderne en ruimtelijke sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De Waterdonken staat bekend om combinatie van water, groen en rustig wonen. De moderne architectuur sluit perfect aan op het omliggende landschap en in de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen. Hier woon je rustig én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 2023; Woonoppervlakte: ca. 88m²; Inhoud: ca. 276m³. Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen momenteel €178,16 per maand. Deze kosten omvatten onder andere de opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten, reserveringen voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten en overige verenigingskosten. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde met videofoonsysteem en brievenbussen. Deze geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de berging, welke is gelegen in het souterrain. Appartement derde verdieping: Maasdijk 315 voelt als thuiskomen. Je kunt het appartement direct naar eigen smaak inrichten! Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de hal heb je toegang tot de complete badkamer, de separate toiletruimte, de meterkast, de technische ruimte/bijkeuken, twee slaapkamers en de lichte, woonkamer met open keuken. De fijne en lichte woonkamer met open keuken beschikt over een zithoek en een centraal gelegen eethoek. Aansluitend bevindt zich de complete keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, wat zorgt voor veel opbergruimte, en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Middels een schuifpui in de woonkamer is het op het westen gelegen balkon toegankelijk. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Twee fijne slaapkamers, welke bereikbaar zijn via de hal. De huidige bewoners gebruiken de tweede slaapkamer als logeer- en kastenkamer. Deze ruimte is tevens ideaal als thuiswerkplek of als volwaardige tweede slaapkamer. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, douche, designradiator en een whirlpoolbad. Parkeren: Tussen de drie torens bevinden zich twee parkeerterreinen die exclusief toegankelijk zijn voor bewoners van de appartementen. Op deze terreinen zijn drie parkeerplaatsen gereserveerd voor deelauto’s. Deze auto’s worden geëxploiteerd door Greenwheels O.G. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Intapklaar 3-kamer appartement; - Parkeren op eigen terrein; - Heerlijk balkon op het westen; - Twee fijne slaapkamers; - Appartement is voorzien van vloerverwarming. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM-modelkoopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.