Op zoek naar een geweldig appartement met een leuk balkon en een fraai uitzicht over Katwijk aan Zee? Kom dan zeker eens kijken bij de M.H. Tromphof 58 in Katwijk! Dit appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruim balkon, een moderne keuken, een moderne badkamer met aparte toilet en twee slaapkamers. Het appartement ligt op een toplocatie, steenworp afstand van de jachthaven van Katwijk en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het strand, restaurants, de boulevard, diverse supermarkten en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met verschillende bushaltes in de buurt, de dichtstbijzijnde uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk zijn binnen 10 minuten bereikbaar inclusief Estec Noordwijk. Er is een mogelijkheid tot koop/huur van een eigen afgesloten ondergrondse parkeerplaats? Nieuwsgierig? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen! De indeling als volgt; U komt binnen in de centrale hal met het intercomsysteem, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers, de toilet en de technische ruimte inclusief witgoedaansluitingen. De grootste slaapkamer beschikt over 4 ramen met een fraai uitzicht. Slaapkamer twee is tevens geschikt als hobby-, werk- of studeerkamer. De lichte doorzon woonkamer geeft via de toegangsdeur tot het dakterras een open karakter en gelegen op het noordoosten. Het balkon is royaal met een prachtig uitzicht en geheel betegeld waardoor u hier weinig onderhoud aan heeft. Een lichte uitgevoerde openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi- oven, Inductie kookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een weggewerkte afzuig installatie. De badkamer is centraal gelegen en volledig gemoderniseerd, tevens voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en LED spiegel. Er zijn 2 liften in het complex, aan de westzijde vind u een rolstoel vriendelijke automatische toegangsdeur. De externe berging bied voldoende mogelijkheden voor opslag, fietsen, klussen e.d. Bijzonderheden / kenmerken: - Volledig gemoderniseerd - Energielabel B - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 141,- (voorschot water inclusief in servicekosten) - Oplevering in overleg - Bouwjaar 1995 - Lift(en) aanwezig - Schilderwerk buiten 2025 - Royale woonkamer met prachtig uitzicht - Toplocatie dichtbij strand en centrum - Mogelijkheid tot koop / huur parkeerplaats in ondergrondse garage - Stalling voor de scootmobiel incl. laadfunctie op aanvraag Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.