Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden 2/1 kap woning op een fijne locatie? Dan is Luchtenburg 7 in Oss zeker een bezichtiging waard. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een heerlijke tuin, een inpandige garage en een sfeervolle tuinkamer. Dankzij energielabel A, twee airco’s en een hoog afwerkingsniveau woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Vanuit de tuinkamer bereik je tevens de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en hobby’s. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet. Buiten: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport. De achtertuin is fraai aangelegd met luxe bestrating en biedt veel privacy. Onder de grote terrasoverkapping kun je heerlijk ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig. Locatie: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportaccommodaties. Ook het centrum van Oss, het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Moderne keuken uit 2019 - Sfeervolle tuinkamer met gashaard - Inpandig bereikbare garage en oprit met carport - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Twee airco-units aanwezig - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Heerlijk tuin met grote terrasoverkapping en vrijstaande berging Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Oss. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.