Een vrijstaande woning met garage, erf, tuin en verdere aanhorigheden gelegen op een perceel van circa 686 m². Situering De vrijstaande woning is gelegen in Lage Zwaluwe, een dorp in de gemeente Drimmelen, provincie Noord-Brabant. Lage Zwaluwe is een gemoedelijk dorp met circa 4.000 inwoners en beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en enkele horecagelegenheden. Het dorp staat onder meer bekend om zijn ligging aan het Hollandsch Diep en de nabijheid van Nationaal Park De Biesbosch, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en watersporters. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in omliggende plaatsen zoals Made (circa 7 kilometer) en Breda (circa 20 kilometer). Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, middelbare scholen, sportverenigingen en overige stedelijke faciliteiten. De bereikbaarheid van Lage Zwaluwe is uitstekend. Het NS-station ligt op circa 2 kilometer van de woning en biedt directe verbindingen richting Dordrecht en Breda. Daarnaast zijn de snelwegen A16 en A59 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Tilburg binnen ongeveer 20 tot 30 autominuten te bereiken zijn. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. De uitgestrekte polders rondom de Loonsedijk bieden ruimte voor wandelen en fietsen, terwijl natuur- en vaargebied De Biesbosch op korte afstand ligt. Kortom, een ideale locatie voor wie landelijk en rustig wil wonen met alle voorzieningen en ontsluitingen binnen handbereik. De woning De vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920, in 1990 nagenoeg nieuw opgebouwd en 2022 is de woning volledig gerenoveerd en vergroot. De woning is gefundeerd op heipalen, welke later o.b.v. een ringfundatie is aangebracht. Verder is de woning opgetrokken uit metselwerk spouwmuren (m.u.v. de voorgevel op de begane grond, dit betreft een steensmuur met voorzetwand), een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen op de begane grond vrijwel geheel voorzien van dubbelglas. De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd door een full electric warmtepomp (bj. 2022) en een cv-ketel (bj. 2006) voor warm water. De woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de keuken). De woning is voorzien van 25 zonnepanelen.