In het geliefde parkplan Lindenoord, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit unieke 3-kamer appartement op de begane grond met een eigen tuin. Een comfortabele en duurzame woning, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en buitenleven. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een ruime badkamer en volop bergruimte aanwezig, zowel in het appartement zelf als in de inpandige bijbehorende berging. Vanuit de woonkamer stap je zo de eigen achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing en een HR-combiketel uit 2014. Dit resulteert in een energielabel A en zorgt voor comfortabele én energiezuinige woonlasten. Ook de VvE-bijdrage is aantrekkelijk en bedraagt slechts €82,95 per maand. Een comfortabel en energiezuinig appartement met eigen tuin op een fijne, centrale locatie. Perfect voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Feiten en pluspunten op een rij: - Volledig geïsoleerd voor lage stookkosten - Energielabel A: duurzaam en voordelig - VvE-bijdrage slechts € 82,95 per maand - Achtertuin gelegen richting het zuidoosten - Inpandige berging op de begane grond - Vrij parkeren in de omgeving - Aandeel in reservefonds VvE per 31-12-2025 €1485,77 - In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningslcausule opgenomen. Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars of plan een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars.