Fijn centraal, boven het bekende en veelzijdige overdekte winkelcentrum Het Liesveld gelegen appartement op de vierde etage van net onderhouden complex in hartje centrum Vlaardingen, met maar liefst twee balkons en wijds uitzicht over de stad, nabij winkels en horecagelegenheden, bioscoop, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Met deze parel kunt u alle kanten op om het geheel naar uw eigen smaak en wensen te updaten, terwijl de goed functionerende VvE de gedeelde faciliteiten voor haar rekening neemt! Deze zonnige hoek appartement, op de laatste etage van dit wel zeer centraal gelegen complex met lift, heeft een ruime woon-eetkamer met inbouwkast en systeemplafond, een keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar een beschut balkon, een afgesloten geheel betegelde badkamer met wasmeubel, inloopdouche en handdoekenradiator, een aparte toiletruimte met fonteintje, en twee slaapkamers, welke via de hal te bereiken zijn, en nog een tweede balkon. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, klein gedeelte enkel en dubbele beglazing en radiatoren. Onder in het complex bevindt zich de berging met voldoende ruimte om uw vervoersmiddel te stallen. Afmetingen: Woonkamer: 5.00 x 4.97 m Slaapkamer: 4.75 x 2.83 m Keuken: 3.90 x 2.42 m Badkamer: 2.00 x 1.49 m Balkon: 2.90 x 1.20 m Berging: 2.50 x 3.79 m Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte: ca. 70 m2 - Hoekligging - Energielabel G - Actieve VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage bedraagt € 180,20 plus stookkosten € 16,10 - Berging in de onderbouw - Erfpacht tot 01-08-2056, jaarlijkse canon is € 36,30 - Lift aanwezig in het complex - verwarming via blokverwarming en warmwater via geiser. - Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. - Niet-bewoningsclausule is van toepassing - Oplevering direct Het appartement bevindt zich vlakbij de ingang van de lift in een 'voorportaal' van de galerij. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.