Vrij wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden dat is precies wat deze ruime, karakteristieke woning aan de Leijester Hegedyk 52 in Alde Leie te bieden heeft. De woning beschikt over een atelier, vrijstaande garage, een kas en een royale tuin rondom. Hier woon je op een rustige locatie met veel privacy en ruimte in en om het huis. De combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en genieten van het buitenleven maakt dit een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten of mensen die graag vrij willen wonen. Het is mooi wonen in Alde Leie! Alde Leie is een rustig Fries dorp gelegen aan de Elfstedenroute, op een kwartier rijden van Leeuwarden en tussen de dorpen Stiens en Sint Annaparochie. Hier geniet je van het landelijk wonen met veel groen, water en rust om je heen. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting Leeuwarden en de omliggende dorpen is goed. De omgeving is perfect voor wandelingen, fietstochten en liefhebbers van het buitenleven. Het natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks ligt op enkele minuten rijden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de erker en de grote ramen is hier veel natuurlijk licht aanwezig. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel en waar vaste kastruimte aanwezig is. De keuken ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met diverse werk en opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin en de achterliggende weilanden. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een appart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond met ligbad, douche en wastafel, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloop bestendig wonen. Een groot pluspunt van deze woning is de royale multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is nu ingericht als atelier en is ideaal als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte of extra leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Aansluitend aan de eetkamer via openslaande deuren bevindt zich aan de achterzijde van de woning een ruime overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van de rust, de tuin en het uitzicht Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van verschillend formaat, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een appart toilet en een aanrecht. De gehele verdieping en toilet zijn recent gerenoveerd. Vanuit de slaapkamers aan beide kanten is er prachtig uitzicht over de weilanden. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met vide en vliering. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of het creëren van extra ruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin met veel groen en privacy. Dankzij de grootte van het perceel zijn er meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De tuin sluit mooi aan op de overkapping en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen of mensen die graag buiten leven. Aan de achterkant van de tuin een klein terras om de late middagzon nog mee te pakken. Garage en bijgebouwen: Op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande garage en een aparte kas. De garage biedt volop ruimte voor opslag, gereedschap en het stallen van een camper, caravan of andere voertuigen. De kas is ideaal voor het kweken van planten, groente of het uitoefenen van een tuinierhobby. Bijzonderheden: - Royale multifunctionele ruimte - Badkamer op de begane grond - Levensloop bestendige woning - Voorzien van 4 slaapkamers - Beschikt over een vrijstaande garage - Aparte kas aanwezig - Ruime tuin met veel privacy - Overkapping aan huis - Veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis - Overdekt parkeergelegenheid aan huis - Terras aan achterkant tuin Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.