Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie in Leiden? Dan is dit jouw kans! Dit goed onderhouden en energiezuinige 2-kamer appartement op de eerste verdieping is perfect voor starters, singles of een stel. Gelegen in een rustige, groene woonwijk en toch verrassend dicht bij het bruisende stadsleven. Binnen 5 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum van Leiden, met gezellige terrasjes, winkels, musea en grachten. Ook Leiden Centraal Station is binnen ongeveer 5 minuten te bereiken – ideaal voor forenzen! Indeling De lichte woonkamer is royaal opgezet en speels van vorm, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De open keuken is modern en in 2020 vernieuwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 56,1 m² • Inhoud: 194 m³ • Bouwjaar: 2012 • In 2020 is de keuken geplaatst en zijn wanden en vloeren vernieuwd • Verwarming via blokverwarming • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2020) • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche • Gezamenlijke berging, bereikbaar via achterom • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 78,16 • Voorschot GWL: € 136,76 • Energielabel: A