Twee-onder-een-kapwoning | Kruchterstraat 51, Maasbracht Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Kruchterstraat 51 in Maasbracht biedt volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale tuin, een ruime garage en extra bergruimte. Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van deze woning. Wij laten het u graag zien! Indeling Souterrain Provisiekelder Begane grond Bij binnenkomst in de entreehal treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de doorzonwoonkamer, voorzien van tapijt en een airco, evenals de gesloten keuken. De keuken is uitgerust met een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een apart keukenblok met afzuigkap, spoelbak en verwarming. De bijkeuken biedt extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin. De ruime garage is zowel via de oprit als via de achtertuin toegankelijk. Vanuit de garage bereikt u de berging. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, allen voorzien van tapijt. Eén slaapkamer beschikt over een airco. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet, een urinoir en vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer en de warm water boiler zijn gesitueerd. Daarnaast biedt deze verdieping volop opbergruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en een grote poort aan de achterzijde. De volledig omheinde tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse planten, bloemen, een garage en berging. Bijzonderheden ✅ Bouwjaar: 1965 ✅ Inhoud: ca. 463 m³ ✅ Woonoppervlakte: ca. 122 m² ✅ Perceeloppervlakte: ca. 265 m² ✅ Externe bergruimte: ca. 23 m² ✅ Overige inpandige ruimte: ca. 8 m² ✅ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² ✅ Verwarming: Moederhaard. Warmwater via een boiler ✅ Energielabel: D ✅ Isolatie: Spouwmuurisolatie ✅ Extra’s: vloerverwarming badkamer, volledige dubbele beglazing en rolluiken Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!