Koraalzwam 8 - Apeldoorn Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Koraalzwam 8 in Apeldoorn precies wat u zoekt. Gelegen in de populaire wijk Zuidbroek, met alle voorzieningen binnen handbereik, voelt u zich hier direct thuis. Indeling: Begane grond Via de ruime hal met moderne meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Hierdoor geniet u volop van daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, ingebouwde magnetron en een ingebouwde koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een derde kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht geplaatst. Dankzij de grote kunststof dakkapel zijn hier twee volwaardige extra slaapkamers gerealiseerd. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de ochtend en middagzon. Bijzonderheden: -Energielabel A -Maar liefst 5 slaapkamers -Stadsverwarming -Tuin op het zuidoosten -Vrij parkeren in de omgeving -Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten -Goede bereikbaarheid van uitvalswegen De woning is gelegen in de geliefde wijk Zuidbroek, bekend om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Alle dagelijkse voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie! Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Bel 055 – 760 1777 of mail Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!\n\nKoraalzwam 8 – Apeldoorn Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet, green and child-friendly environment? Then this property at Koraalzwam 8 in Apeldoorn is exactly what you are looking for. Located in the popular Zuidbroek district, with all amenities within easy reach, you will feel at home here right away. Layout: Ground floor Through the spacious entrance hall, featuring a modern fuse box, toilet and staircase, you enter the living room. The bright living room is a wonderful space thanks to the large French doors leading to the southeast-facing garden. This ensures plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. The open kitchen is directly connected to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, combination oven/microwave, and a built-in fridge and freezer. First floor On this floor you will find three bedrooms: two spacious rooms and a third room that is perfectly suitable as a home office, hobby room or child’s bedroom. The bathroom is fully equipped with a spacious shower, vanity unit, wall-mounted toilet and a window for natural ventilation. Attic The attic floor offers surprisingly generous space. On the landing you will find connections for a washing machine and dryer, neatly tucked away. Thanks to the large dormer window, two additional full-sized bedrooms have been created here. Garden The backyard is low-maintenance, features a rear entrance and a detached wooden storage shed with electricity. Due to its southeast orientation, you can enjoy both the morning and afternoon sun. Highlights: -Energy label A -No fewer than 5 bedrooms -District heating -Southeast-facing garden -Free parking in the area -Close to schools, shops and sports facilities -Good access to main roads The property is located in the popular Zuidbroek district, known for its peaceful, green and family-friendly character. All daily amenities are easily accessible. In short: a spacious and move-in-ready family home in an excellent location! Asking price: €475,000 costs for buyer Acceptance: In consultation Interested? Call +31 55 760 1777 or send us an email. We are happy to schedule a viewing for you!