Modern en energiezuinig appartement met eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een fijne ligging in het vernieuwde Koningsoord. Het appartementencomplex is gebouwd in 2021 en volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een open en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je prettig buiten kunt zitten. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en aansluiting voor het witgoed en een separate toiletruimte. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is het appartement instapklaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in het gebouw, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Berkel-Enschot, direct nabij winkelcentrum Koningsoord met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een modern en comfortabel appartement met een hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen en een centrale ligging in Berkel-Enschot. Vanwege Hemelvaart zijn wij donderdag t/m zondag niet telefonisch bereikbaar. Wij verzoeken u per mail te reageren. Maandag 18 mei zullen wij dan contact met u opnemen voor het plannen van een afspraak. Entree complex Gemeenschappelijke entree met brievenbussenplateau, intercom, video trapopgang en lift naar de etages. Appartement (beton) volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling en regelbaar per verblijfsruimte Hal ca. 2,5 m² met pvc-vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een kast met hierin de warmtepomp, Alpha Innotec, bouwjaar 2021 meterkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars Woonkamer ca. 27 m² met pvc-vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een deur met toegang tot het balkon van 4,5 m². Keuken ca. 13 m² met pvc-vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductieplaat, recirculatiekap, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast. Slaapkamer 1 ca. 7 m² met pvc-vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer ca. 3,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 1 kraan en aansluiting witgoed. Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Buiten Inpandige berging in het gebouw ca. 5,5 m². Parkeerplaats Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2022. Inhoud woonhuis ca. 203 m³. Woonoppervlakte ca. 60 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4,5 m². Externe bergruimte ca. 5,5 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - deze documentatie is met grote zorg samengesteld om u zo goed mogelijk te informeren. Aan de inhoud van de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid van de verstrekte informatie is het kantoor in grote mate afhankelijk van gegevens verkregen van derden. Het kantoor noch de verkoper aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid. Wij bieden u altijd de mogelijkheid om aan uw onderzoek plicht m.b.t. de woning te voldoen. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 300 m - afstand tot een bassischool ca. 700 m - afstand tot een bushalte ca. 600 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A+++. Aanvaarding in overleg. Vve kosten € 185,- per maand. Kosten warmtepomp € 105,- per maand. Vraagprijs € 350.000 k.k.