Heerlijk licht appartement, gelegen om de hoek van de gezellige Spaarndammerstraat. De buurt bruist, met een leuke mix van winkels, cafés en restaurants. Ook de Haarlemmerstraat, de Jordaan en Prinseneiland liggen op loopafstand. Het appartement is netjes afgewerkt en biedt een ruime slaapkamer, een zonnig balkon en verrassend veel bergruimte. Een fijne plek om te wonen, midden tussen de karakteristieke panden in Amsterdamse Schoolstijl. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een prettige sfeer en veel daglicht. De keuken is ruim opgezet, met plek voor een ontbijttafel of bar, en is voorzien van een Smeg 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de keuken én via de openslaande deuren in de slaapkamer bereik je het balkon, een fijne plek waar je vanaf het einde van de middag van de zon kunt genieten. De slaapkamer is ruim en biedt direct toegang tot de badkamer en suite, afgewerkt met antracietkleurige vloertegels, witte wandtegels, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Aan bergruimte geen gebrek: naast veel ruimte voor kasten in de slaapkamer beschik je over een extra privé berging op de bovenste verdieping. Je fiets kun je gemakkelijk kwijt in de gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. De VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaars telt 18 appartementen en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse bijdrage is €165,-. De erfpacht is afgekocht tot 2055. Daarna gaat de eeuwigdurende erfpacht in, met een jaarlijkse canon van circa €708,-, die jaarlijks wordt aangepast aan de inflatie. De omgeving: De Spaarndammerbuurt biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: buurtwinkels, goede horeca, scholen en sportfaciliteiten. Bewoners uit de Houthavens komen hier ook graag vanwege de ontspannen sfeer. Op zaterdag haal je verse producten op de Noordermarkt of de Lindenmarkt, en voor een wandeling, hardlooprondje of een cultureel uitstapje loop je zo naar het Westerpark, praktisch je achtertuin. Kort samengevat - Sfeervol appartement met ruime slaapkamer - Veel bergruimte - Zonnig balkon met middagzon - Gelegen in de populaire Spaarndammerbuurt - Op loopafstand van Prinseneiland, de Haarlemmerstraat en de Jordaan - Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna eeuwigdurende “vastgeklikt”. - Gezonde, actieve VvE met meerjarenonderhoudsplanning MJOP - Bijdrage VvE €165,- per maand - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling - Oplevering in overleg, kan snel \n\nBright and inviting apartment, located just around the corner from the lively Spaarndammerstraat. The neighborhood is vibrant, with a great mix of shops, cafés, and restaurants. Haarlemmerstraat, the Jordaan, and Prinseneiland are all within walking distance. The apartment is neatly finished and offers a spacious bedroom, a sunny balcony, and an impressive amount of storage space. A lovely place to live, surrounded by characteristic buildings in the Amsterdam School architectural style. You’re warmly invited for a viewing. The Apartment Situated on the second floor, the apartment opens into a hallway that connects to all rooms. At the front, you'll find the bright living room, filled with natural light and a pleasant atmosphere. The kitchen is generously sized, with room for a breakfast table or bar, and is equipped with a Smeg four-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer combo, and a dishwasher. You can access the balcony from both the kitchen and the French doors in the bedroom—a great sunny spot to enjoy the afternoon sun. The bedroom is spacious and has direct access to the en-suite bathroom, which features anthracite floor tiles, white wall tiles, a walk-in shower, and a modern washbasin unit. The toilet is separate. Storage is no issue here: in addition to plenty of wardrobe space in the bedroom, there's also a private storage room on the top floor. Bikes can be easily stored in the secure communal bike shed. Owners’ Association and Leasehold The homeowners’ association comprises 18 apartments and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place, and the monthly contribution is €165. The leasehold is paid off until 2055. After that, the perpetual leasehold begins, with an annual canon of approximately €708, indexed to inflation. The Area The Spaarndammerbuurt offers everything you need within reach: local shops, great dining spots, schools, and sports facilities. Residents from the nearby Houthavens also enjoy the relaxed atmosphere here. On Saturdays, you can pick up fresh produce at the Noordermarkt or Lindenmarkt. For a walk, run, or cultural outing, Westerpark is just around the corner—practically your backyard. Summary - Charming apartment with a spacious bedroom - Plenty of storage space - Sunny balcony with afternoon sun - Located in the popular Spaarndammerbuurt - Walking distance to Prinseneiland, Haarlemmerstraat, and the Jordaan - Leasehold paid off until 2055, perpetual lease fixed thereafter - Healthy, active owners’ association with long-term maintenance plan (MJOP) - Monthly VvE contribution: €165 - Communal bike shed - Delivery in consultation, available quickly